Preturi pe categorii de lucrari in constructii 2016. Manopera in constructii

Preturi in constructii pentru 2014

Preturi în constructii pentru anul 2015. Manopera in constructii

În tabelul de mai jos sunt prezentate preturi in constructii, pe diferite categorii de lucrari, valabile pentru anul 2015.

Atenție, însă, aceste preturi la manopera sunt strict orientative și pot diferi de la o zonă a țării la alta sau de la firmă la alta. Pentru o ofertă concretă de preț puteți trimite o copie după schițele/planurile de execuție pe adresa contact@constructii-neamt.ro

Citește mai multPreturi pe categorii de lucrari in constructii 2016. Manopera in constructii

Cum vor arăta viitorii zidari? Roboți care lucrează ca niște termite

Robotii termite ce lucreaza ca niste zidari

Un grup de cercetători de la Universitatea Harvard a realizat o echipă de roboți care pot construi diverse structuri, asemănător comportamentului termitelor.

Creați pe baza modului în care insectele construiesc mușuroaie uriașe și complexe, micii zidari urmăresc un set de reguli programate, nu lucrează după un plan și nu comunică unii cu alții.

Fiecare robot are roți triunghiulare, ce prezintă mici cârlige, iar în față au un braț cu care ridică și mișcă materialele. Ei au senzori de proximitate, pentru a ști când se află în apropierea altor roboți sau cărămizi, în mediul mereu în schimbare dintr-un șantier.

Există un interes crescut în domeniul roboților inspirați după natură (așa numiți bio-roboți), și cred că posibilitatea să ne inspirăm din coloniile de termite, care oferă un foarte bun exemplu de forță de muncă uriașă, compusă din elemente individuale simple și dispensabile, dar care împreună formează un sistem viguros, este foarte interesantă„, spune unul din co-autorii studiului, Kirstin Peterson.

Termitele construiesc structuri complexe, fără a avea o idee asupra rezultatului final, prin ridicarea unor particule de pământ și transportarea lor la locația respectivă, în funcție de un set de reguli. Dacă acea locație este umplută, ele merg mai departe.

În mod asemănător, roboții zidari nu au un program care să le spună ce anume construiesc, ci doar un set de reguli de trafic, care le spune în ce direcție să se miște. Dacă un robot se strică, ceilalți continuă construcția în jurul lui. De asemenea, nu se pot bloca în structura ce se construiește.

Cercetătorii de la Harvard și-au făcut publice rezultatele studiilor lor punând roboții să construiască un mic castel. Cu toate că procesul este lent, ei spun că roboții care se ghidează singuri sunt ideali pentru construcțiile în locuri periculoase și ostile, cum ar fi zone afectate de cutremure, teatre de război, mediul subacvatic sau chiar planete nelocuite.

Sursa: http://news.harvard.edu

Indicatoarele de norme de deviz pentru lucrări de construcții – C

Indicatoare de norme de deviz C - constructii si RpC - reparatii constructii

Identificarea corectă a operațiilor pentru realizarea unor lucrări în construcții reprezintă un pas important în realizarea unui deviz. De la prepararea și turnarea betoanelor, confecționarea și montarea armăturilor, realizarea cofrajelor, a zidăriilor și până la aplicarea gletului, zugrăveli și vopsitorii, indicatoarele de norme de deviz constituie un real ajutor pentru un constructor, prin estimarea consumurilor de materiale, manoperă și utilaje.

Ce tipuri de lucrări cuprind indicatoarele de norme de deviz pentru lucrări de construcții administrative, social-culturale, rezidențiale și industriale – C?

Volumul I

CA – Lucrări de betoane

Aici puteți găsi normele de deviz pentru prepararea betonului cu betoniera pe șantier, turnarea betonului simplu în egalizări și șape, turnarea betonului în fundații, ziduri de sprijin, plăci, grinzi, stâlpi, pereți și diafragme.
De asemenea, sunt prezentate consumurile de resurse pentru turnarea betonului în cofraje glisante și betonarea buloanelor la stâlpi metalici.

CB – Cofraje și schele

De la cofraje din scânduri de rășinoase la panouri refolosibile metalice, TEGO și DOKA, susțineri cu popi și grinzi metalice, eșafodaje și schelă metalică, cofraje glisante.

CC – Armături pentru betoane

În acest capitol sunt prezentate consumurile de timp, materiale și utilaje pentru fasonarea barelor din oțel beton PC, montarea armăturilor în fundații, stâlpi, grinzi și plăci, montarea plaselor sudate și a plaselor rabiț, armături pentru prefabricate.

CD – Închideri și compartimentări

De la prepararea mortarelor la realizarea zidăriei din cărămidă și BCA, coșuri de fum, zidărie aparentă din cărămizi la fațade, pereți și tavane din gips-carton.

CE – Învelitori și șarpante din lemn

Învelitori cu țiglă, tablă și carton bitumat, luminatoare, jgheaburi și burlane, șarpante din lemn, astereala, pazii și streșini.

Volumul II

CF – Tencuieli

CG – Pardoseli

CH – Scări

CI – Placaje interioare și exterioare

CJ – Profiluri și ornamente decorative

CK – Tâmplărie din lemn, mase plastice și metal

CL – Construcții și confecții metalice

Volumul III

CM – Geamuri

CN – Vopsitorii și zugrăveli

CO – Lucrări diverse

CP – Montarea elementelor prefabricate din beton, beton armat și profile metalice

CQ – Sisteme de fundare și consolidări de terenuri pentru fundații

CR – Construcții executate cu materiale locale și alte tipuri de lucrări de construcții

Volumul IV

LISTE ANEXE- Resurse materiale

Descarcă gratis Indicatorul de norme de deviz C – Construcții, ediția 1981, sub formă tabelară, sau indicatorul actualizat în 2007.

Avantaje si dezavantaje ale constructiilor din lemn. Avantajele si dezavantajele folosirii lemnului in constructii

Casa lemn

Avantajele pe care le prezintă constructiile din lemn

1. Densitate aparenta redusă față de rezistența relativ mare

Comparativ cu densitatea celorlalte materiale principale de constructie (zidărie, beton armat, otel, etc.) se poate constata că lemnul este de 3,5 până la 16 ori mai ușor, iar raportul dintre rezistență și densitate are valoarea comparabilă pentru lemn și otel, atât la compresiune cat și la întindere.

2. Greutatea redusă a lemnului

Acest aspect face ca toate construcțiile realizate din acest material să prezinte o comportare favorabilă la acțiunea seismică, să poată fi amplasate cu mai multă ușurință pe terenuri dificile de fundare și să necesite consumuri mai reduse de materiale în structurile de fundații.

3. Lemnul se poate prelucra și fasona relativ ușor

Prelucrarea și fasonarea ușoară a lemnului, atât în fabrică, cât și pe șantier, datorită rezistențelor reduse la prelucrare, cu posibilitatea executării construcțiilor în orice anotimp, fără ca să necesite măsuri speciale de execuție. Viteza de execuție este mare, prin eliminarea lucrărilor umede specifice construcțiilor din beton armat sau zidărie, iar darea în exploatare a construcțiilor de lemn este posibilă imediat după terminarea lucrărilor.

4. Sisteme multiple de asamblare

Coltar lemn din otel zincat cu ranforsareSe pot folosi mai multe sisteme de asamblare, cu posibilitatea demontării și a refacerii parțiale sau totale a elementelor și constructiilor (de la colțare prinse cu holșuruburi la prinderi cu șuruburi cap torbant și piulițe).

5. Posibilitatea realizării unor forme și gabarite deosebite

Constructii lemn hale agro-industrialeCu ajutorul lemnului se pot realiza forme și dimensiuni ale structurilor care sunt dificil sau chiar imposibil de realizat cu alte materiale de constructie. Există constructii din lemn sub formă de arce sau cupole cu deschideri ce ating 100m.

6. Lemnul are proprietati termice favorabile pentru constructii.

Cum se pierde caldura la o casa din lemnÎn domeniul constructiilor, se consideră că sunt izolatoare sub raport termic materialele a căror conductivitate termică λ are valori între 0,02 și 0,16 W/(m²·°K). În ceea ce privește lemnul, conductivitatea sa termică se încadrează între limitele respective doar la valori joase ale temperaturii și umidității.

În general, speciilor forestiere cu lemn moale, poros (cum sunt rășinoasele – brad, molid), le corespund conductivități termice mai reduse, respectiv rezistențe la transfer termic (rezistențe termice, R=δ/λ) mai mari, comparativ cu cele având lemn tare, cu porozitate mică, influența fiind cu atât mai accentuată cu cât volumul porilor este mai important.

Umiditatea prezentă în pori reduce însă considerabil proprietățile izolante ale lemnului. Și din această cauză, în construcții, trebuie folosit material lemnos uscat.

În comparație cu otelul, betonul și chiar caramida, lemnul are un coeficient de conductibilitate termica ( λ ) mult mai redus, ceea ce justifică utilizarea lui ca material pentru izolatie termica cu buna eficacitate. Lemnul opune o rezistenta termica, la trecerea unui flux de căldură prin el, de 300 – 400 ori mai mare decât otelul și de 7 –10 ori mai mare decât betonul.
Un alt avantaj este coeficientul de dilatare termica liniara în lungul fibrelor ( α ) redus, care face să nu fie necesare rosturi de dilatatie termica la constructiile din lemn. Pentru lemnul de rasinoase, de exemplu, coeficientul α este de 4·10-6…5·10-6, adică aproximativ de 2-3 ori mai mic decât coeficientul de dilatare termica a otelului și al betonului armat.

7. Durabilitatea mare a constructiilor din lemn

Construcțiile din lemn aflate într-un regim optim de exploatare au o durabilitate mare din punctul de vedere al rezistenței față de condițiile mediului înconjurător. Cheltuielile de întreținere sunt cele de tip curent, cu excepția finisajului exterior, care necesită o întreținere periodică (vopsea, grund sau baiț la 7…8 ani).
Intervențiile asupra elementelor de lemn, pentru consolidare sau refacere, se fac ușor și la fata locului.

8. Comportarea relativ bună din punct de vedere a rezistenței la foc.

Lemnul, deși este un material combustibil, se comporta bine din punct de vedere a rezistentei structurale la foc, deoarece elementele masive se consuma relativ lent, cu o viteza de 0,5 … 0,7mm / minut (arde cu viteză mică în contact cu oxigenul din aer), ceea ce presupune o scădere a secțiunii transversale de 1 cm pe fiecare față într-un sfert de oră, timp în care temperatura incendiului poate să ajungă la 700 – 800°C. Pe de altă parte, rezistenta și rigiditatea lemnului în interiorul secțiunii carbonizate rămân practic neschimbate.

9. Posibilitatea refolosirii lemnului

După o perioadă de utilizare, lemnul poate fi refolosit la realizarea altor elemente de construcții. De asemenea, utilizarea lui pentru producția de energie face ca deșeurile să fie reduse.

10. Caracteristici arhitecturale deosebite și senzația de căldură

Finisaje interioare cu lemnLemnul aparent din cadrul unei construcții conferă un aspect arhitectural foarte plăcut, făcând să fie folosit nu doar ca material structural, dar și ca material de finisaj sau aparent, cu efecte estetice deosebite.

11. Posibilitatea asocierii lemnului cu oțelul sau cu betonul și formarea unor structuri mixte eficiente.

 

Dezavantaje ale folosirii lemnului in constructii

Lemnul, ca și produs natural, de natura organică, având structura neomogena și anizotropă pe lângă calități are și o serie de inconveniente și dezavantaje cum ar fi:

1. Variabilitatea foarte mare

Lemnul prezintă o variație foarte mare a caracteristicilor fizico-mecanice atât între specii, cat și în cadrul aceleiași specii, datorită unor surse de variabilitate foarte diverse.

2. Variatia caracteristicilor mecanice si fizice

Sectiuni lemn - longitudinala, transversala, radialaProprietatea lemnului de a fi anizotrop conduce la variația caracteristicilor mecanice și fizice pe diferite direcții față de direcția fibrelor. Datorita neomogenitatii structurii lemnului, rezistentele sunt diferite în lungul trunchiului lemnului și pe secțiune transversala, variația acestora fiind cuprinsa intre 10 … 40 %.

3. Influenta mare a umiditatii

Umiditatea are o influență ridicată asupra caracteristicilor fizico-mecanice, a dimensiunilor și durabilității lemnului. Spre exemplu, variația umidității de la 5 până la 15% duce, la unele specii de lemn, la scăderea cu aproape de 2 ori a rezistenței la compresiune.
Creșterea umidității favorizează, de asemenea, degradarea biologică a lemnului, în special datorită acțiunii ciupercilor și creează probleme de sănătate pentru ocupanții construcțiilor.

4. Sortimentul limitat de material lemnos

Lemnul este limitat în privința sortimentelor, atât în ceea ce privește dimensiunile secțiunii transversale cat și în privința lungimilor. Folosirea unor elemente sub forma de grinzi sau stâlpi, cu dimensiuni transversale mari (de obicei peste 20 cm) sau cu lungime mare ( peste 5-6 m) duce, de multe ori, la prețuri ridicate. Aceasta deficientă se poate elimina prin folosirea unor elemente compuse sau a unor elemente realizate din lemn lamelar incleiat (GLULAM).

5. Defectele lemnului

Defecte ale lemnuluiAtât defectele naturale (defecte de forma și structura, crăpături etc.), cât și defectele cauzate de ciuperci, insecte sau de unele substanțe chimice, precum și efectele fenomenelor de contracție și de umflare, reprezintă inconveniente importante ale materialului lemnos de construcție.

6. Degradari produse de ciuperci și insecte

Lemnul trebuie protejat împotriva insectelor, putregaiului, ciupercilorDaunatori lemn cu diverse substanțe chimice specifice (fungicide, insecticide, acaricide s.a). În lipsa unui tratament adecvat, în timp, lemnul va fi distrus de diverși dăunători.

Concluzii: Alegerea lemnului ca material de construcție prezintă multiple avantaje, însă trebuie să se cunoască foarte bine și dezavantajele folosirii lui, pentru a putea reduce la minimum efectele produse de umiditatea în exces, de radiații ultraviolete sau de diverși dăunatori.

Corpul B al Colegiului Naţional „Roman-Vodă“ intră în reabilitare

Corpul B al Colegiului Naţional „Roman-Vodă“ va intra în reabilitare, după aproape 20 de ani de aşteptare. Licitaţia pentru lucrări s-a încheiat, Primăria Roman semnând contractul cu o firmă de construcţii din Iaşi.

Reabilitare Corp B Colegiul National Roman Voda„Licitaţia a dat câştigătoare o firmă din Iaşi. Noi am colaborat şi pentru corpul A tot cu o firma ieşeană, care a fost serioasă şi a efectuat lucrări de calitate. Nu ne va fi uşor şi având şantier va trebui să găsim soluţii pentru a muta unele clase. Cu toate acestea, ne bucurăm că vor începe lucrările deoarece corpul B reprezintă un monument de arhitectură deosebit, are o istorie în spate, care înseamnă generaţii întregi ce au învăţat acolo“, a declarat Mihaela Tanovici, director al Colegiului Naţional „Roman-Vodă“.

Lucrările de reabilitare vor începe în luna martie a acestui an. Proiectul de reabilitare prevede lucrări de reparare a acoperişului, a faţadelor, schimbarea tâmplăriei şi a instalaţiilor. Valoarea lucrărilor depăşeşte un milion de euro, o bună parte din fonduri fiind asigurată din bugetul local, autorităţile mizând şi pe un sprijin venit din partea Consiliului Judeţean, dar şi de la Ministerul Educaţiei.

Sursa: www.realitateamedia.ro

Vilele ridicate cu bani de afară, scoase la vânzare

Vanzare casa - logo

Vile de vânzare în localități din zona Roman

În judetul Neamt, sătenii care muncesc în străinătate și-au ridicat vile de sute de metri pătrați. Mulți dintre ei nu mai au bani nici măcar să-și plătească impozitele pentru casele respective ori chiar le-au scos la vânzare.

Numărul caselor cu etaj din comuna Tămășeni, construite în special după 1990, se ridică la 7 – 800. Aceasta înseamnă că proprietarii acestor case trebuie să scoată din buzunar, în funcție de suprafața construită și terenul aferent construcției, o sumă frumușică pentru plata impozitului.

 

Valoarea impozitului depinde de mai mulți factori. Dacă ar fi să facem o estimare, atunci un proprietar de casă cu etaj trebuie să plătească, la o suprafață construită de 400 de metri pătrați, un impozit de 200 de lei pe an. Nu este o sumă mare. Dacă au avut posibilitatea să-și construiască o casă mare, atunci trebuie să plătească și impozitele aferente stabilite de Consiliul Local„, a declarat Ironim Andrici, primarul comunei Tămășeni.

Și în comuna Ion Creangă, numărul caselor cu etaj ridicate după Revoluție atinge 200. „Pentru o casă cu etaj, în suprafață de 200 de metri pătrați, valoarea impozitului este de aproape 400 de lei anual. Dacă proprietarul mai are și 30 de hectar de teren, atunci mai trebuie să plătească încă 1.300 de lei pe an„, a precizat Petru Prichici, primarul comunei Ion Creangă.

Primarul comunei Ion Creangă spune că tendința în proiectarea imobilelor pentru locuit este cea a caselor cu etaj. „Toate autorizațiile de construcții eliberate de primărie în ultimii ani sunt pentru construcții de case cu etaj. Consider că este mai funcțională și mai ieftină o casă cu un singur nivel decât una cu etaj. Decizia proprietarilor privind construcția unor astfel de case este suverană, dar întâlnim cazuri în care aceștia nu mai pot continua lucrările începute sau sunt nevoiți să le vândă după ce le-au construit, ca urmare a faptului că și-au pierdut locul de muncă în străinătate„, a spus primarul comunei Ion Creangă. Nouă vile din comuna Ion Creangă sunt puse în vânzare, deoarece proprietarii se află în una din situațiile de mai sus. „Trei dintre case sunt finalizate. Au între 150 – 250 de metri pătrați, iar prețul de vânzare se ridică la 150.000 de lei. Nu sunt prețuri mari, pentru că nici piața imobiliară nu merge bine, dar cer, de regulă, cât au investit. Până să vândă casa pe care au construit-o, impozitul trebuie plătit și plata acestuia devine o povară, dacă și-au pierdut locul de muncă în străinătate„, spune primarul Prichici.

Sursa: www.ziarulderoman.ro