Cum sa-ti cumperi locuinta perfecta? 10 recomandări care ar trebui să te ajute

Cum sa-ti cumperi locuinta perfecta? 10 recomandări care ar trebui să te ajute

Zece criterii de care trebuie sa ții cont când îți alegi o casa

Alegerea unei locuințe nu este o misiune simplă, având în vedere importanța unei astfel de achiziții în viața unui om. Iată zece recomandări care ar trebui să te ghideze atunci când îți cumperi o casa, în special în complexuri rezidențiale:

1. Accesibilitatea. Fie că locația este situată la cinci sau 50 de minute de centru, la unul sau zece kilometri, unul dintre factorii cheie este reprezentat de rapiditatea cu care puteți ajunge la un drum principal din complexul rezidențial respectiv. Indiferent de cât de intens este traficul, un drum principal asigură o viteză de deplasare mai mare decât drumurile secundare.

2. Utilitățile, cu accent pe canalizare și sistemul de evacuare a apei pluviale. Acestea pot părea să nu fie atât de importante, dar în doi-cinci ani, dacă nu au fost proiectate și executate cum trebuie, vor afecta buna funcționare a complexului respectiv.

3. Soliditatea construcției vizate. România este o țară cu un grad mare de seismicitate, în special în sud-est, așa că este preferabil ca planurile de mutare să includă numai clădiri construite astfel încât să respecte standardele de seismicitate.

4. Calitatea construcției: verificați structura de beton, stâlpii și grinzile, soliditatea fundației, întrebați dacă pereții sunt autoportanți, solicitați informații despre contractor și constructor, întrebați de buletinele de calitate și alegeți numai acele clădiri care dispun de dovezi clare de soliditate. Evitați cele cu pereți interiori din rigips simplu, sunt slabi fonoizolanți, mai degrabă alegeți clădirile la care este aplicată noua tehnologie multigips, un material superior din punct de vedere al fonoizolației, hidroizolației și mai ales al rezistenței la incendii.

5. Locul de parcare alocat disponibil în complex – și acesta ar putea fi cel de-al cincilea criteriu. Cele mai bune opțiuni sunt reprezentate de complexele rezidențiale care dispun de un număr de locuri de parcare mai mare decât numărul apartamentelor, ceea ce ar ușura situația prietenilor sau a rudelor care v-ar vizita și care ar avea astfel unde să parcheze. Dacă doriți să aveți locul de parcare în proprietate personală, va fi necesara probabil o investiție suplimentara.

6. Compartimentarea apartamentelor, filozofia aranjamentului camerelor, posibilitatea de a avea mini-camere, sunt elemente importante ce constituie cel de-al șaselea criteriu.

7. Finisajele și modul în care sunt proiectate bucătăria, baia și dependințele trebuie, de asemenea, verificat cu mare atenție. Verificați colțurile dintre pereți să aibă 90 de grade, ca linia tavanului să fie dreaptă. Întrebați de materialele utilizate pentru zugrăvirea pereților, săriți pe parchet pentru a vă asigura de calitatea îmbinării acestuia. Verificați și sistemele de încălzire și climatizare, ferestrele, întrebați cine sunt furnizorii și reverificați pe internet pentru referințe.

8. Mobilier pentru bucătărie și baie inclus în preț și construite personalizat pe configurația apartamentelor respective, pentru că aceasta va reprezenta un cost suplimentar atunci când vă mutați .

9. Facilitățile proiectului: spații verzi, locuri de joacă pentru copii, teren de sport.

10. Firmă de management acreditata, cu experiență dovedită, care să asigure mentenanța complexului.

Lasă un comentariu