Constructii Neamt – Constructii Neamt

Centrale termice in condensatie – avantaje și dezavantaje

8 martie 20177 decembrie 2016 de Constructii Neamt

Centrale termice in condensare - avantaje si dezavantaje

Principiul centralelor termice în condensare se bazează pe crearea condițiilor de condensație a vaporilor din gazele de ardere în zona schimbătorului primar al microcentralei, astfel încât căldura eliberată să fie recuperată în agentul primar care circulă prin schimbător. Dacă în această zonă are loc condensarea totală a vaporilor, putem fi siguri că am recuperat din gazele de ardere 10-12% din căldura produsă în camera de ardere, prin urmare o microcentrala în condensație va avea un randament cu cel puțin 10% mai mare decât una clasică.

Alegerea unei centrale termice poate fi uneori dificilă. Ne influențează instalatorii, comercianții de centrale termice, vecinii, prietenii, rudele care au avut experiente similare, discuțiile pe forumuri sau bloguri și de ce nu și buzunarul. Nu e ușor de luat o decizie. În alegerea unei centrale termice sau a sistemului de încălzire, trebuie să existe un raport convenabil între calitate, preț, eficiență și consum.

Avantajele centralelor termice în condensare:

grad de eficiență extrem de ridicat: centralele termice moderne convenționale destinate funcționării cu tiraj natural cu coș de fum sau cu tiraj forțat cu kit de evacuare gaze arse / admisie aer de ardere, ating un randament maxim de 93-94%, care odată cu trecerea timpului poate scădea; cu toate acestea, în cazul tehnicii centralelor cu funcționare pe gaze în condensare s-a măsurat o eficiență energetică sau grad normat de utilizare de până la 110,5%. Aceasta presupune că se obține mai multă căldură de încălzire comparativ cu cea obținută doar prin ardere; toate acestea sunt posibile datorită utilizării energiei de condensare suplimentare, motivându-se astfel de ce gradul de utilizare depășește cu mult 100%;
consum redus: în cazul centralelor termice în condensare se poate obține un consum cu aproximativ 25-30% sub cel al unei centrale convenționale;
durata de viață mai mare: în general producătorii propun o durata de viață de aproximativ 15 ani pentru centrala în condensare, față de numai 10 ani cât se propune pentru o centrală convențională;
preț foarte atractiv: cu siguranță o centrala termica în condensație e mai scumpă decât una convențională și aici ne referim la modelele care au puteri similare, doar că aceasta diferență este ușor amortizabilă într-un interval de 2 ani (pentru volum mai mare de încălzire) și până la 4 ani (pentru un volum mai mic de încălzire, ex: apartamente 2-3 camere);
protejarea mediului: reducându-se semnificativ consumul de energie, ceea ce îi conferă tehnicii de funcționare în condensare / condensatie, un important caracter ecologic;
încălzirea în pardoseală – datorita temperaturii optime de funcționare, o centrală termică în condensare este indicată pentru încălzirea prin pardoseala.
calitate: datorită implementării noilor tehnologii în condensare, crește semnificativ și calitatea produsului, folosindu-se materiale mult mai bune decât în cazul unei centrale convenționale, indiferent de numele producătorului;
design atractiv și panouri de automatizare, reglare și control semnificativ îmbunătățite – extrem de simplu de folosit, cu aplicații diverse, interfață digitala și sisteme speciale de auto-diagnosticare.

Dezavantajele centralelor termice în condensare:

Citește mai multCentrale termice in condensatie – avantaje și dezavantaje

Situația paradoxala din domeniul construcțiilor în România

25 octombrie 2016 de Constructii Neamt

Se spunea, acum vreo 5 ani, ca în România este un deficit de 1 MILION de locuințe. Asta cu toate că populația țării noastre a scăzut, conform recensământului din 2011, la puțin peste 20 de milioane de locuitori. Populația scade datorită sporului natural negativ, dar și din cauza migrației negative. Un raport Eurostat din 2014 arăta că România se află pe ultimul loc în UE la suprafața medie a locuințelor în mediul urban (circa 40 m²), dar și pe primul loc la procentajul locuințelor folosite de proprietarii lor în totalul locuințelor (94,7%).

Se construiește la noi. Destul de mult. Dar care ar fi un ritm corect de dezvoltare a sectorului construcțiilor la noi, având în vedere cele spuse mai sus, și evitând o supraproducție de locuințe, cum am asistat înainte de criza din 2008?

Cu toții ne dorim o locuință nouă, spațioasă, sigură, confortabilă, și care necesită costuri de întreținere minime. Dar cât suntem dispuși să plătim pentru această locuință? Am întrebat, cu ajutorul unui sondaj publicat pe site-ul nostru, care ar trebui sa fie prețul corect pentru metrul pătrat construit în cazul unei case. Răspunsul dat de 365 de vizitatori ai Constructii-Neamt.ro a fost surprinzător:

42% dintre respondenți cred că prețul pe metrul pătrat construit al unei locuințe noi trebuie să fie sub 300 EURO, iar 39% cred că ar trebui să coste intre 300 și 400 de EURO. Doar 19% dintre participanții la sondaj au estimat un cost de peste 400 de EURO.

De ce spun surprinzător?

Românii cumpără locuințe în blocuri vechi, în marile orașe, la prețuri de peste 1000, chiar 1200 EURO/mp construit. Chiar dacă sunt în zone centrale sau au acces la toate facilitățile oferite de traiul într-un mediu urban, diferența de preț plătită pentru acestea mi se pare exagerată. De exemplu, la o suprafață a apartamentului de 70 mp X 700 EURO/mp înseamnă 49.000 EURO, bani pe care cumpărătorul îi plătește în plus, pentru confortul vieții la bloc.
Pentru că lucrez în acest domeniu. Iar un preț realist, în condițiile actuale de piață, pe metrul pătrat construit, pentru o casă la cheie, cu toate instalațiile (sanitare, termice și electrice) și finisajele (normale, nu extravagante), consider că ar trebui să fie undeva intre 400 și 450 de EURO. Nu includ și costul terenului. Preturile la materiale au rămas aproximativ constante în ultimii ani. Ce s-a schimbat? Au crescut costurile legate de carburanți și cele legate de manoperă.
Salariile au crescut în România. Și salariul minim și cel mediu. Iar românii vor să fie plătiți mai bine. Cum vrei să construiești o casă la un preț sub 300 EURO/mp fără să te gândești că și inginerii, muncitorii calificați și necalificați, care lucrează la ea, trebuie să câștige și ei mai mult?

Într-un alt sondaj efectuat pe site, am vrut să vedem care ar trebui să fie salariul net al unui muncitor calificat în construcții. Iar rezultatele par și ele în contradicție cu datele de mai sus:

Dintre cei 260 de vizitatori care au răspuns, 69% au indicat un salariu NET de peste 2000 de lei, iar 18% au dat ca interval 1800-2000 lei. Ceea ce mi se pare absolut normal. Munca în construcții e grea, implică multă forță fizică, atenție, responsabilitate, nu în ultimul rând inteligență. Iar meseriașii buni, calificați, puținii care au mai rămas în țară, trebuie plătiți corespunzător.

Dar asta se bate cap în cap cu prețul pe care se așteaptă românii să-l plătească pentru o casă. Adică foarte puțin.

Consecințele?

Încă se lucrează foarte mult „la negru” sau „la gri”. Românul nu vrea factură, vrea ieftin. Așa că, ba apelează la nu știu ce meșter sau echipă de 2-3 meșteri de care a auzit, ba apelează la o firmă, dar fără acte.
Firmele se luptă între ele, pentru bani puțini. Așa că plătesc și puțin angajații. Iar muncitorii buni nu stau pe bani puțini. Preferă să lucreze pe cont propriu, cum am spus mai sus, sau preferă să plece în străinătate. Și vom asista și mai mult la fenomenul lipsei de forță de muncă în construcții.

Rufster si cel mai bun material pentru acoperisuri [P]

1 septembrie 20161 septembrie 2016 de Constructii Neamt

Esti interesat sa-ti faci casa mai eficienta in ceea ce priveste consumul de energie, sa adaugi un element de design major frumos care iese in evidenta si nu vrei sa trebuiasca sa iti inlocuiesti acoperisul vreodata?

Ia in considerare tigla metalica. In timp ce costul unui acoperis realizat din tigla metalica poate fi semnificativ mai scump decat daca ar fi fost construit cu un alt material, cu siguranta va rezista o viata si practic nu trebuie intretinut.

Avantajele practice ale unui acoperis metalic sunt ca iti fac casa mai sigura pe timp de conditii meteo grele si poate sa-ti scada semnificativ facturile la energie. Estetic, un acoperis din tigla metalica este versatil in design pentru a complementa multe stiluri arhitecturale, de la o ferma veche pana la o casa contemporana.

Arhitectul George Vranceanu a ales un acoperis din tigla metalica pentru casa de pe malul lacului. De ce a ales metal? „Arata grozav ! Este foarte clar si foarte arhitectural si mult mai usor te face sa fii entuziasmat decat un acoperis realizat din alt material. Folosim tigla metalica foarte frecvent in cadrul proiectelor noastre.”

Rufster si acoperisurile din tigla metalica

Rufster este o companie ce tinteste a-ti oferi tot ceea ce ai nevoie pentru a-ti face un acoperis si fatada casei, insa lucrul pe care sunt specializati este exact productia si distributia de tigla meatlica pentru acoperisuri. Ba mai mult decat atat daca iti achizitionezi un acoperis complet de la ei, iti ofera girueta lor caracteristica drept cadou.

Pe Rufster.ro puteti gasi un simulator de acoperis, pentru a vedea cum arata culorile de acoperis pe casa ta, dar si un calculator de acoperis pentru a afla necesarul de materiale pentru acoperisul tau.

Daca te gandesti de 2 ori inainte sa cumperi un acoperis complet de la Rufster, tin sa scot in evidenta faptul ca sunt foarte transparenti cu clienti, motiv pentru care au scos si ultima campanie de promovare, ce are ca scop prezentarea avantajelor Rufster in fata clientilor. Campania se numeste Timpul arata calitatea acoperisului si poti afla mai multe detalii despre ea accesand site-ul si facand click pe bannerul de jos ce o indica.

In timp ce costul initial al unui acoperis din tigla metalica este mai mare, decat a unui acoperis realizat din alt material, un procentaj mare din costuri pot fi recuperate, mai ales daca planuiesti sa locuiesti in acea casa mult timp. In timp ce acoperisurile realizate din alte materiale vor trebui inlocuite o data la 15-20 de ani, acoperisul din tigla metalica poate sa te tina o viata.

Un acoperis din tigla metalica este mult mai eficient in ceea ce priveste consumul de energie. Acesta poate sa iti scada costurile la energie semnificativ, mai ales daca locuiest intr-un climat calduros. Acoperisurile care reflecta in loc sa absoarba caldura ii vor pastra puterea aerului tau conditionat asa ca nu va mai trebui sa munceasca atat din greu.

Termoizolatii din fibre celulozice

12 martie 2016 de Constructii Neamt

Reciclarea diverselor produse din nenumărate domenii a condus la apariția unor noi materiale care și-au găsit utilizarea în domeniul construcțiilor în calitate chiar de produse ecologice, atât datorită faptului că sunt constituite din materiale reciclate, cât și datorita calităților pe care le conferă clădirilor. În fapt, termoizolațiile din fibre celulozice, sunt obținute prin reciclarea hârtiei (cărți, ziare, reviste, ambalaje), a rumegușului obținut din procesarea lemnului etc. Produsul se obține din fibre foarte mici, celulozice, care se pot monta prin pulverizare, mai ales în cazul construcțiilor pe structuri ușoare din lemn sau metal, au o excelentă rezistență la foc și se mulează perfect pe toate elementele constructive.

Au următoarele domenii de utilizare:

Termoizolarea pereților de exterior – este vorba în principal de pereți pe structuri ușoare din lemn sau metal; pentru rezultate foarte bune se recomandă montarea unei folii impermeabile către exterior care să nu permită scurgeri accidentale de apa în interiorul materialului, iar către interior montarea unei folii barieră împotriva vaporilor, care să nu permită infiltrarea vaporilor, respectiv condensarea acestora în material. În cazul în care este vorba de pereți din zidărie sau de beton se recomandă montarea unui schelet de lemn care să constituie suportul pentru tencuiala uscată. Se recomandă, de asemenea, pozarea unei folii barieră împotriva vaporilor.

Termoizolarea planșeelor intermediare – este vorba tot despre construcții pe structuri ușoare, pe lemn sau metal cu recomandarea ca produsul să se monteze între folii care să nu permită scurgerea accidentală de apă sau condensarea de vapori în structura. În cazul pardoselilor pe structură de beton, montajul se face între grinzișoare de lemn cu aceleași măsuri de precauție ca și în cazul pardoselilor pe structuri ușoare.

Termoizolarea șarpantelor – sunt valabile aceleași reguli ca și în cazul pereților de exterior. Este obligatorie montarea foliei exterioare care sa împiedice scurgerea accidentala a apei în structura materialului.

Termoizolatii din spuma poliuretanica

12 martie 2016 de Constructii Neamt

Dezvoltarea industriei chimice, precum și a cerințelor legate de izolații termice care să poată fi montate în locuri greu accesibile au condus la apariția unor spume cu expandare in situ (pe șantier, la fața locului), spume care au la bază diverse substanțe chimice și care se pot folosi la diverse tipuri de clădiri rezidențiale, comerciale sau industriale.

Spumele pot avea la bază diferite substanțe, poliuretanice, de sticlă etc. În general se recomandă montarea spumelor în locuri în care acestea nu sunt expuse în mod direct la lumina solară sau se recomandă protejarea lor cu vopsele sau straturi speciale care să nu permită degradarea lor în timp.

Spumele sunt stabile din punct de vedere al formei, sunt rigide și impermeabile la apă sau vapori.

De obicei se montează cu ajutorul unor aparate de pulverizare în cazul în care este vorba de suprafețe mai mari la terase sau pereți sau se aplică din recipienți speciali (tuburi tip spray sau rezervoare portabile).

În cazul spumei de sticla, aceasta se livrează sub formă de plăci semifinisate sau protejate cu diverse materiale care se pot monta ca atare in situ (pe șantier). De obicei plăcile se pot livra cu canturi cu nut și feder care permit o îmbinare etanșă astfel încât să nu permită trecerea vaporilor.

Termoizolatiile cu spume se pot folosi pentru diverse aplicații:

Termoizolarea fundațiilor – spuma se poate aplica pe fundații prin pulverizare sau poate fi utilizată sub forma de plăci cu dimensiuni specifice în funcție de producător. În ambele cazuri este necesară folosirea unui strat de geotextil care să nu permită afectarea stratului de spumă de pământ, radacini sau agregatele de drenaj.

Termoizolarea pereților – spuma sau plăcile de spuma pot fi folosite indiferent de conformația pereților (fie aceștia pe structură de zidărie sau pe structuri ușoare din lemn sau metal). În cazuri speciale, se pot folosi și la interiorul construcțiilor (acolo unde nu se poate ajunge în zonele exterioare), luându-se măsuri de inserare a unor elemente care să permită finisarea ulterioară a peretelui.

Termoizolarea acoperișurilor – se pot folosi atât spume, cat și panouri din spume; trebuie avut în vedere comportamentul în utilizare al structurii, pentru a nu afecta termoizolația prin crearea de punți termice în cazul în care structura are dilatații sau contracții. Pentru a evita astfel de probleme, plăcile se pot monta în câmp continuu deasupra asterelii.

Termoizolarea teraselor – în funcție de conformarea teraselor se pot folosi atât spuma, cat și placi din spuma, indiferent de tipul de terasă, circulabilă, necirculabilă sau gradină și indiferent de tipul de construcție, rezidențial, comercial sau industrial. În cazul teraselor necirculabile trebuie avut în vedere o protecție suplimentară care sa protejeze materialul de lumina solară.

Termoizolatii din pluta

12 martie 201612 martie 2016 de Constructii Neamt

Pluta este un material în întregime natural, fiind obținut din stejarul de pluta (Quercus Suberus). Tehnologia de producție nu afectează produsul în sine, însă permite obținerea unui material cu proprietăți termoizolante și acustice foarte bune, antibacterian (nu permite dezvoltarea ciupercilor, mucegaiului) și antialargenic, rezistent la foc și antistatic. Exista două tipuri de pluta care se pot folosi în industria construcțiilor ca material termoizolant.

Pluta granulata (aglomerata)

Este un produs foarte stabil la întindere și compresiune, nu absoarbe apa și nu putrezește, este impermeabilă la vapori și este greu inflamabilă. Se poate livra în role sau în placi, în funcție de locul unde vor fi folosite.

Pluta expandata (neagra)

Este un produs obținut din reciclarea deșeurilor de pluta și care are aceleași calități ca și pluta granulata. Este folosită ca izolație termică sau acustică pentru pardoseli, fațade, acoperișuri. Pluta se poate folosi pentru toate tipurile de construcții rezidențiale, comerciale sau industriale, respectându-se însă indicațiile producătorilor.

Termoizolarea pardoselilor – se poate folosi în unul sau două straturi, în funcție de cerințe, sub șapa flotantă sau direct sub stratul de finisaj al pardoselii (pardoseli laminate, linoleum, covoare pvc, mochetă, dușumele etc). În funcție de utilizarea pardoselilor, în special pentru pardoseli industriale, se poate folosi pluta pentru a diminua vibrațiile care pot ajunge să fie transmise către structură.

Termoizolarea pereților – se poate folosi atât pentru pereți din zidărie, cât și pentru pereți din structuri ușoare, atât pentru izolare la interior, cat și la exterior. În funcție de fiecare rezolvare în parte se pot folosi role sau placi, urmărindu-se ca dispunerea lor să se facă pe două direcții sau intercalat, pentru a se evita efectul de punte termică. În anumite cazuri poate fi necesară montarea unei folii barieră împotriva vaporilor ca măsură suplimentară pentru a evita acumularea de vapori în structura pereților.

Termoizolarea învelitorilor – se folosește ca și celelalte termoizolatii, în doua straturi, pentru a evita apariția punților termice. Se recomandă și pozarea unei folii barieră împotriva vaporilor.